【問題】
房地產企業繳納的逾期開發土地閑置費在計算所得稅時和土地增值稅清算時能否扣除？
【答案】
所得稅方面，參考國稅發〔2009〕31號規定，土地征用費及拆遷補償費指為取得土地開發使用權（或開發權）而發生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、……土地閑置費……等。
在土地增值稅方面，參考國稅函〔2010〕220號規定，在計算土地增值稅時，房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除。
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