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來源: 正保會計網校 編輯: 2018/10/26 11:43:12 字體:

  【問題】

  與投資性房地產有關的改造、裝修支出能否計入投資性房地產賬面價值?

  【答案】

  《企業會計準則第3號——投資性房地產》第六條規定: 投資性房地產同時滿足下列條件的,才能予以確認:

  (一)與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業;

  (二)該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

  與投資性房地產有關的后續支出,滿足投資性房地產上述確認條件的,應當計入投資性房地產成本。因此,企業為了提高投資性房地產的使用效能,對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用,或者通過裝修而改善其室內裝潢,改擴建或裝修支出滿足確認條件的,應當將其資本化計入投資性房地產賬面價值。

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