供暖企業有居民和商業供暖業務，房產稅和土地使用稅如何征免

來源: 正保會計網校編輯： 2017/11/08 16:22:31　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司屬于供熱企業，既有居民供暖也有商業供暖業務，房產和土地使用稅的征免如何劃分？

　　【答案】

　　《關于供熱企業增值稅房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知》財稅[2016]94號規定：自2016年1月1日至2018年12月31日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產稅、城鎮土地使用稅；對供熱企業其他廠房及土地，應當按規定征收房產稅、城鎮土地使用稅。

　　對專業供熱企業，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例計算免征的房產稅、城鎮土地使用稅。

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