答：《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）第二條第（五）項規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。
根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得土地，實物配建房屋需要并入契稅計稅依據(jù)計算繳納契稅。
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