新用戶掃碼下載企業自有房產，一部分自用、一部分出租、一部分閑置，房產稅如何繳納？
答：出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅，稅率12%；自用和閑置部分按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，稅率1.2%。
房產原值考慮按照面積分攤。具體如下：
自用和閑置部分按房產原值*(自用和閑置面積/總面積)來作為計稅房產原值。
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自用和閑置部分按房產原值*(自用和閑置面積/總面積)來作為計稅房產原值。
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