問：我校是國家財政撥款單位，不屬于房產稅的征收范圍，現將沿街的一部分閑置房產興辦了招待所、飲食店等三產，這部分房產是否要繳納房產稅？

    答：房產稅是以房產為征稅對象，按照房產的計稅余值或出租房屋的租金收入，向產權所有人征收的一種稅。征收房產稅，可起到均衡社會財富、提高房屋使用效益的積極作用；由于它稅源穩定，同時也能夠為地方籌集一部分相對穩定的財政資金，支持地方市政建設。房產稅條例規定：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；都可以免征房產稅。這樣規定，主要是考慮到這些單位的經費來源，主要是由國家財政部門撥款解決的，本身沒有納稅能力。 

　　目前，多數學校是由國家財政部門撥付事業經費的單位，其用于正常的教學、科研等其他教學配套用房產均免征房產稅；但用于非教學營業用的房產，不屬于自用房產的范圍。根據財政部稅務總局《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第六條規定：“免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營業用房產不屬于免稅范圍，應征收房產稅?！彼裕瑢W校用于興辦飲食店、招待所等非教學、營業用的房產，應按規定征收房產稅。