4月上旬，北京二手房市場創(chuàng)下今年以來單月上旬成交量的最高紀(jì)錄，據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上旬二手房成交8745套，比3月上旬上漲42.6%，同比09年4月上旬上漲32%。上周（4月5日-11日）北京二手房成交6669套，其中二手住宅成交6337套，受清明假期及月初效應(yīng)的影響，上周成交量環(huán)比下降32.6%。成交均價方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月上旬二手房價格上漲10%。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月份北京二手房成交量累計(jì)突破2.7萬套，其中二手住宅突破2.5萬套，走出“小陽春”態(tài)勢。和往常月初市場冷淡形成鮮明對比的是，4月剛露頭，二手房成交形勢居高不下。受傳統(tǒng)假期市場實(shí)際成交較少的影響，今年清明期間二手房成交僅為672套，但相比2009年清明假期期間446套的成交量，漲幅高達(dá)51%，也創(chuàng)下清明假期成交量歷史最高紀(jì)錄。因此，有業(yè)內(nèi)人士形容今年4月份的二手房市場為“大陽春”。