（1）主營業務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。

　　由于營業收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算

　　①在實現營業收入同時收到價款時

　　借：銀行存款

　　　貸：主營業務收入

　　②營業收入實現前，價款收取后的。

　　借：應收賬款

　　　貸：主營業務收入

　　③預收價款時，待開發完工后再移交使用的

　　借：銀行存款

　　　貸：預收賬款

　　移交使用時

　　借：應收賬款

　　　貸：主營業務收入

　　借：預收賬款

　　　　銀行存款

　　　貸：應收賬款

　　④以賒銷或分期收款方式銷售開發產品時，應以當期收到的金額確認為收入

　　借：銀行存款

　　　貸：主營業務收入

　　（2）其他業務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入。

　　借：銀行存款

　　　　或應收賬款

　　　貸：其他業務收入

　　（3）主營業務成本：一般本科目期末無余額

　　轉讓或是銷售開發產品成本的結轉

　　借：主營業務成本

　　　貸：開發產品

　　如分期開發產品的，應與收入相配比結轉成本

　　借：主營業務成本

　　　貸：分期收款開發產品

　　（4）其他業務支出

　　（5）主營業務稅金及附加

　　計提本月份主營業務應交納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅

　　借：主營業務稅金及附加

　　　貸：應交稅金——應交營業稅

　　　　　　　　　——應交城市維護建設稅

　　　　　　　　　——應交土地增值稅

　　　　　其他應交款——應交教育費附加

　　月末按照實現的其他業務收入計算出應交納的稅金

　　借：其他業務支出

　　　貸：應交稅金——應交營業稅

　　　　　　　　　——應交城市維護建設稅

　　　　　其他應交款——應交教育費附加