不同情況下的土地增值稅賬務處理
①一般企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”等科目核算的,轉讓時應交的土地增值稅:
借:固定資產清理
貸:應交稅費——應交土地增值稅
②一般企業土地使用權在“無形資產”科目核算的,轉讓時按實際收到的金額:
借:銀行存款
累計攤銷
貸:無形資產
應交稅費——應交土地增值稅
營業外收入(或借:營業外支出)
③兼營房地產業務的企業,應由當期負擔的土地增值稅,通過“其他業務成本”科目核算(舊準則):
借:其他業務成本
貸:應交稅費——應交土地增值稅
④房地產開發企業,應該將土地增值稅記入“營業稅金及附加”科目(舊準則):
借:營業稅金及附加
貸:應交稅費——應交土地增值稅
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