個體戶的房地產因城市市政規劃、國家建設需要而拆遷，被政府依法征用、收回的，或者由個體戶自行轉讓的房地產，經批準后可享受此免稅優惠。對于這種情況，個體戶應當在簽訂房地產轉讓合同之日起7日內到房地產所在地主管稅務機關備案，并提供政府要求其搬遷的批文等資料。

　　另外，按照稅法規定，個體戶以房地產進行投資、聯營，聯營一方以房地產作價入股或者作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中的，暫免征收土地增值稅。