問：以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤是否征收營業(yè)稅？

    答：據(jù)國稅函[1997]490號(hào)（1997年9月1日）、蘇地稅發(fā)[1997]159號(hào)（1997年10月5日）：

    以不動(dòng)產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股，與投資方不共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收取固定利潤的行為，應(yīng)區(qū)別以下兩種情況征收營業(yè)稅：

    1、以不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤的，應(yīng)區(qū)別以下情況征收營業(yè)稅：

    （1）不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，其收取的固定利潤，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；

    （2）不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，其收取的固定利潤，應(yīng)分別按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)——轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”稅目征稅。

    2、以商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、著作權(quán)、商譽(yù)等投資入股，收取固定利潤的，屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán)的行為，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。