部隊轉讓房產屬于銷售不動產的行為。

    《營業稅暫行條例》第一條規定：在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務（以下簡稱應稅勞務）、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納營業稅。

    《營業稅暫行條例實施細則》第九條規定：條例第一條所稱單位，是指國有企業、集體企業、私有企業、股份制企業、其他企業和行政單位、事業單位、軍事單位、社會集團及其他單位。

    因此，部隊轉讓房產要繳稅。轉讓房屋要繳的稅有：營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅等。