新用戶掃碼下載契稅計稅依據
根據現行契稅暫行條例規定，契稅的計稅依據按其不同的稅目分為3種情況：
（1）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（2）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（3）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。對成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
（1）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（2）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（3）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。對成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
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