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契稅納稅環節

來源: 編輯: 2004/07/01 13:24:03 字體:
    根據現行《契稅暫行條例》規定,契稅應在土地、房屋權屬轉移行為發生后,辦理土地使用權證或房屋產權證之前繳納。契稅的征收管理同土地管理部門、房產管理部門有著密切的關系。根據土地管理法、城市房地產法的規定,土地、房屋權屬轉移變動要辦理過戶登記手續,發放土地使用權證和房屋產權證。只有土地使用權證和房屋產權證才是土地、房屋權屬的合法憑證。不憑契稅完稅憑證而辦理土地使用權證和房屋產權證,對契稅的征收管理不利。因此,把契稅的納稅環節定在土地、房屋權屬轉移行為發生后,領取土地使用權證和房屋產權證之前,是保證契稅收入的關鍵所在。

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