很多企業視閑置固定資產為“雞肋”，用之無利，棄之可惜，因此通常把其深藏于倉庫，任其一天天毀損。其實，通過稅收籌劃，盤活閑置固定資產，使其物盡其用，變費為寶，大有文章可做。

　　通過出租換取折舊對企業在較短的時間內閑置不用的固定資產，企業可以選擇經營性租出的方式，將固定資產租給短期需要使用該項固定資產的企業。出租，企業除獲得一定的租金收入外，最重要的是可以對該項固定資產計提折舊。也許有人會問，固定資產閑置不用，企業不用繳稅；只要出租，就要繳納營業稅、城建稅及教育費附加，收入減去稅費后，所剩無幾，不值得做。

　　其實，無論如何繳稅，稅費僅占出租收入的一部分，一般來講，固定資產出租后，應該有盈余。問題在于，如果該資產有人愿租賃，只是出的價格太低，是否應該出租？這時，不能僅考慮租金收入多少，需要考慮該固定資產計提折舊的問題。

　　例如，某企業A有一機器設備，原值為100萬元，按直線折舊法計提折舊，折舊年限為10年，期滿無殘值。目前已提折舊2年，因為各種原因，目前無法用上。預計2年后企業擴大生產規模，將使用該設備。按規定，未使用的房屋、建筑物外的固定資產，不得計提折舊。也就意味著，如果企業不把該設備出租的話，企業在2年內將少提折舊20萬元，多繳納企業所得稅6萬多元。

　　最好的辦法是將該設備租出去。某企業B愿以每年8萬元的租金租賃該資產。A企業開始時認為價格太低，達不到每年10萬元的折舊額，不大愿意出租。在考慮到資產出租后能計提折舊的因素后，最終將該設備租給了B企業。8萬元的收入繳納營業稅、城建稅及教育費附加和企業所得稅后，還有5萬多元的凈利潤。實際上，通過出租，A企業在2年內可以多獲16萬元的利潤。

　　在出租閑置不用的固定資產時，企業應注意兩個問題。首先，如果萬不得已出租價格太低的話，盡量不要出租給關聯企業，否則有被稅務機關調增應納稅所得額的風險；其次，對于出租房屋，應考慮房產稅問題。因為閑置房產，在一定條件下可能享受免征房產稅的優惠，而一旦出租，就不能享受此待遇，要考慮到這方面的影響，綜合評估。

　　對外轉讓增加收益對企業在較長的時間內閑置不用的固定資產，企業可以選擇融資性租出、對外投資、非貨幣性交易換出固定資產的方式。融資性租出可以視同為企業進行分期收款方式的銷售，租入設備的企業可以計提折舊，相對講更愿意被接受。對于所有權轉移的固定資產，超過原值的企業要繳納2％的增值稅，出售時應控制銷、售價格。有時銷售價格高不一定能多獲利；對于不動產的轉移，企業要繳納營業稅。企業用固定資產對外投資，擁有被投資企業一定份額的股份，可以定期獲得股息。這里面，企業采取非貨幣性交易換出固定資產方式（即以物易物的方式換得企業需要的固定資產），值得企業研究。以物易物，通常被視為按市場同類資產的價值銷售，要繳納相關稅費。通過這種方式，可更好滿足企業生產經營的需要。

　　對外捐贈獲取稅收利益

　　對那些已經計提了大部分折舊或對企業作用不大的閑置固定資產，企業可以考慮將其捐出。對企業而言，相當于用低成本做了一個宣傳企業的廣告。如企業有一些陳舊的體育設施已不使用，通過捐贈，既可以發揮設備的余熱，又可以抵扣一部分應納稅所得額。但捐贈時應注意選擇受贈人和捐贈的時機，因為稅法對不同捐贈的稅務處理規定不同。例如，企業通過非營利機構和國家機關向紅十字事業、老年服務機構、農村義務教育等的捐贈，準予在繳納企業所得稅稅前的所得額中全額扣除。而對于企業向中國綠化基金會、中國青年志愿者協會的捐贈等可按稅收法規規定的比例（多數為3％）在企業所得稅稅前扣除，不能全額抵扣。如果企業當年捐贈已超過了扣除比例，那么，企業可考慮將捐贈物分開，將一部分捐贈物遞延到下年捐贈。這樣，既達到了捐贈的目的，又可為企業節約稅費。