城市維護建設稅是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額為計稅依據而征收的一種稅。

　　（一）征稅范圍

　　城市維護建設稅的征稅范圍比較廣，具體包括城市、縣城、建制鎮，應根據行政區域作為劃分標準，不能隨意擴大或縮小各自行區域的管轄范圍。

　　（二）納稅人

　　城市維護建設稅的納稅人是在征稅范圍內從事工商經營、并繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人。不論是國有企業、集體企業、私營企業、個體工商戶、還是其他單位、個人，只要繳納了消費稅、增值稅、營業稅中的任何一種稅，都必須同時繳納城市維護建設稅。

　　個體商販及個人在集市上出售商品，對其征收I臨時經營的增值稅，是否同時按其實繳稅額征收城市維護建設稅，由各省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

　　外商投資企業和外國企業暫不繳納城市維護建設稅。

　　（三）稅率

　　城市維護建設稅實行地區差別比例稅率。按照納稅人所在地的不同，稅率分別規定為7%、5%、1%三個檔次。不同地區的納稅人，實行不同檔次的稅率。具體規定為：

　　（1）納稅人所在地在市區的，稅率為7%；

　　（2）納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；

　　（3）納稅人所在地不在城市市區、縣城、建制鎮的，稅率為納稅單位或個人繳納城市維護建設稅的適用稅率，一律按其納稅人所在地的規定稅率執行。縣政府設在城市市區的，其在市區辦的企業，按市區的規定稅率計算納稅。納稅人所在地為工礦區的，應根據行政區劃分分別按照7%、5%、1%的稅率繳納城市維護建設稅。

　　城市維護建設稅的適用稅率，一般規定按納稅人所在的適用稅率執行。但對下列兩種情況，可按繳納“三稅”所在地的規定稅率就地繳納城市維護建設稅。

　　（1）由受托方代征、代扣“三稅”的單位和個人；

　　（2）流動經營等無固定納稅地點的單位和個人。

　　（四）計稅依據

　　城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的增值稅、營業稅稅額。城市維護建設稅以“三稅”稅額為計稅依據，指的是“三稅”實繳稅額，不包括加收的滯納金和罰款。因為滯納金和罰款是稅務機關對納稅人采取的一種經濟制裁，不是“三稅”的正稅，故不應包括在計稅依據之內。

　　（五）計算

　　城市維護建設稅的應納稅額按以下公式計算：應納稅額=實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅稅額×適用稅率

　　（六）征收管理

　　城市維護建設稅的征收管理、納稅環節、獎罰等事項，比照消費稅、增值稅、營業稅的有關規定辦理。

　　1、納稅地點

　　代征、代扣、代繳消費稅、增值稅、營業稅的企業單位，同時也要代征、代扣、代繳城市維護建設稅。如果沒有代扣城市維護建設稅的，應由納稅單位或個人回到其所在地申報納稅。

　　2、違章處理

　　由于城市維護建設稅是與消費稅、增值稅、營業稅同時征收的，所以在一般情況下，城市維護建設稅不是單獨加收滯納金或罰款。但是，如果納稅人繳納了“三稅”之后，卻不按照規定繳納城市維護建設稅，則可以對其單獨加收滯納金，也可以單獨進行罰款。