城市維護(hù)建設(shè)稅（以下簡稱城建稅）是向繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅（以下簡稱“三稅”）單位和個人，以其實際繳納的增值稅、消費稅和營業(yè)稅稅額為依據(jù)征收的一個稅種。一切繳納三稅的單位和個人都是城建稅的納稅人，但外商投資企業(yè)和外國企業(yè)除外。城建稅采取地區(qū)差別比例稅率，即按照納稅人所在地區(qū)的不同，分別設(shè)置了7%、5%和1%三個檔次的稅率。

　　由于城建稅的納稅環(huán)節(jié)和納稅期限一致，因此，城建稅的籌劃方法，實際上也就是增值稅、消費稅、營業(yè)稅的籌劃方法。下面簡要介紹一下城建稅的幾項稅收優(yōu)惠政策：

　　１.海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品征收增值稅、消費稅的時候，不征收城建稅；對出口產(chǎn)品退還增值稅、消費稅的時候，不退還已經(jīng)繳納的城建稅。

　　２.對由于免征、減征增值稅、消費稅和營業(yè)稅而發(fā)生的退稅，同時退還已經(jīng)繳納的城建稅。

　　３.城建稅隨同增值稅、消費稅、營業(yè)稅征收或者減免，一般不能單獨減免。但是，如果納稅人繳納城建稅確有困難，可以由所在省（自治區(qū)、直轄市）人民政府酌情給予減稅或者免稅照顧。