根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。
【納稅事項(xiàng)】：
出租商住兩用房，出租后用于居住，稅率為3％；
出租商住兩用房，出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，稅率為5％；
【計(jì)稅依據(jù)】：營(yíng)業(yè)額為出租方個(gè)人向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
【納稅地點(diǎn)】：出租方個(gè)人應(yīng)向房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納稅款。
同時(shí)，出租方個(gè)人還按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納城建稅（稅率：城市為7％）和教育費(fèi)附加（征收率為3％）。
1月份：國(guó)稅1-20日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅、09年第四季度企業(yè)所得稅；地稅1-12日按月申報(bào)繳納個(gè)稅……<詳情>
2月份：國(guó)稅1-22日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅、按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-8日按月申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
3月份：1-8日按月申報(bào)繳納個(gè)人所得稅；1-15日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅等，以及無(wú)應(yīng)納稅（費(fèi)）款申報(bào)……<詳情>
4月份：國(guó)稅1日-20日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅、第一季度企業(yè)所得稅；地稅1-12日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
5月份：國(guó)稅1日-19日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-12日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
6月份：國(guó)稅1日-17日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
7月份：國(guó)稅1日-15日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
8月份：國(guó)稅1日-16日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-9日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
9月份：國(guó)稅1-15日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-7日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
10月份：國(guó)稅1-26日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅和按月預(yù)繳企業(yè)所得稅；地稅1-15日申報(bào)繳納個(gè)人所得稅……<詳情>
11月份：國(guó)稅11月1日-16日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅，以及無(wú)應(yīng)納稅（費(fèi)）款申報(bào)；地稅1-9日按月申報(bào)繳納……<詳情>
12月份：國(guó)稅12月1日-15日申報(bào)繳納增值稅、消費(fèi)稅，以及無(wú)應(yīng)納稅（費(fèi)）款申報(bào)；地稅1-7日按月申報(bào)繳納……<詳情>