問題：1、企業將企業的用房作為單位職工宿舍，征免房產稅和土地使用稅的問題？

　　2、企業的職工家屬宿舍用房，征免房產稅和土地使用稅的的問題？

　　答：1、吉地稅函[2003]107號文件規定：從2003年1月1日起，按照國家住房制度改革規定出售給個人的公有住房，已在房屋產權部門辦理了房屋產權證，并從企業、單位固定資產帳上核減了相應的房屋資產，對這部分住房占用的土地可免征土地使用稅。

　　2、吉稅地字[1993]26號文件第一條規定：企業的職工家屬宿舍用房，免征房產稅。省局《財產與行為稅法規匯編》注：該條執行到1998年底，從1999年1月1日起按吉地稅地字[1999]95號文件執行。即對房改后，仍繼續實行公有產權的企業職工宿舍，以收取的租金收入為計稅依據，計算征收房產稅。

　　吉稅地字[1990]418號文件規定：免稅單位職工家屬宿舍用地免征服房產稅。

　　提示：1、單位職工宿舍方面：以前的規定吉地稅地字[1999]95號文件：對房改后，仍繼續實行公有產權的企業職工宿舍，以收取的租金收入為計稅依據，計算征收房產稅。吉地稅發[2007]94號文件公布此文件已廢止。

　　對于房改后，1、如果所有權已從企業變更到個人名下，則根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》及《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：個人所有非營業用的房產免納房產稅及土地使用稅；2、如果所有權仍為公有產權，則應按規定交納房產稅及土地使用稅。

　　2、職工家屬宿舍用房方面：如果未進行房改，1999年以后對于企業的職工家屬宿舍用房應按規定計征房產稅。房改后，如果歸到個人名下的居住用房免征房產稅。除免稅單位以外，實行公有產權的企業職工宿舍的土地使用稅應按規定繳納。