內容摘要：住建部部長姜偉要求，繼續加快個人住房信息系統建設，保證在2012年6月末前實現40個主要城市的聯網。

　　住建部部長姜偉新日前在住建部召開的2012年工作部署會議上要求，繼續加快個人住房信息系統建設，保證在2012年6月末前實現40個主要城市的聯網。

　　個人住房信息系統是住建部等部委近年提出的，作為“房產調控”和“房產稅開征”等系列工作的基礎性工程，該基礎性工程的建設將有利于掌握個人住房購房數據信息，便利房產調控政策的制定和完善。

　　按照住建部此前規劃，40個城市住房信息互聯查詢聯網后，可以通過名字、身份證號，以個人為單位查詢在40個聯網城市擁有住房的信息，包括房產證、住房交易合同。同時，將與銀行、財政、稅務系統等信息系統以及公安系統聯合在一個平臺上，到2013年，實現全國住房信息系統聯網。

　　姜偉新2011年10月曾在十一屆全國人大常委會第二十三次會議聯組會議上表示，如果上述規劃能實現，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。

　　這意味著，一旦個人住房信息系統這種基礎性工程搭建成熟，“限購令”這種行政調控將逐漸淡出，同時，各部委出臺更有針對性的房產調控政策有了數據依據，如該系統可為房產稅擴圍提供數據支持、支持差別化信貸等調控政策。

　　但是細看目前各地的限購政策，大部分城市的房產信息并不聯網，限購只針對本市范圍內，如果購房者在其他城市擁有房產，并不影響在異地新購買一套住房，因此從邏輯推理看，信息系統或許為政策擴圍——更大范圍的“房產稅”試點鋪路。