從今年1月1號起，國家新的耕地占用稅條例、正式開始實施，今后再占用耕地，占用稅稅額將提高4倍。專家認為，這將對房地產市場、起到一定的調控作用。

　　按照新的稅額標準，從今年起，每平方米耕地占用的稅額上調至10到50塊錢，比原來每平米1到10塊錢的標準提高了至少4倍，而如果在經濟開發區占用耕地，稅額征收還要提高更多。

　　國稅總局地方稅務司副司長楊遂周說：“對一些經濟特區，經濟技術開發區，和耕地特別少的地區還可以在這個稅額的基礎上提高50%，對基本農田占用也要提高50%.這個有兩層含義，一個是如果你占的是基本農田，而且是在經濟開發區，在技術開發區，這個地區的話，那是在原來提高50%的基礎上，再提高50%，也就是原稅收上提高75%.”

　　此外，新政策還首次把外商納入了征稅范圍，并取消了原有的一些優惠政策，例如鐵路沿線、機場周邊都不再享受免稅政策。專家認為，這些舉措將使用地成本因此大大提高，對房地產調控將起到一定作用。

　　北京師范大學房地產研究中心主任董藩說：“我們注意到，這些年來，工業用地的浪費現象十分嚴重，房地產開發的速度也是比較快，所以通過稅收，來抑制工業用地的浪費現象/提高土地的利用效率。”