2007年的第四次加息實在讓人提不起興致。可以說,房地產市場對加息已經麻木了。要想解決房地產市場的根本問題,平抑房價,滿足廣大中低收入階層的居住需求,必須采取綜合手段。

　　盡快開征物業稅不失為明智之舉。對于一個家庭名下超過一套的房屋,根據每年的市場評估價格征收物業稅。開征物業稅既可以逼出大量的二手房源,滿足眾多無房戶的需求,又可以通過增加供給有效地抑制房價。再者可以減少二手房流通環節的稅費。目前,轉讓環節征收重稅促使賣家惜售和轉嫁買房人,導致房價上漲更快。如果減少二手房流通環節的稅費,可激活市場上大量存量房上市交易。