2月1日土地增值稅清算開始啟動。但據記者了解，目前地方細則還沒有出爐，但已經造成的市場影響卻不容小覷。

　　在采訪中，記者獲悉，土地增值稅的利空消息將直接影響到開發商的利潤空間，而一貫喜愛“轉嫁”成本的開發商很有可能故技重演，助推房價，購房者可能受到政策“牽連”。開發商不僅僅利潤空間受到影響，如果市場再不接受房價上漲，必將逼迫不少的中小開發商的生存空間，房地產企業市場洗牌將加速。

　　依據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》要求，應進行土地增值稅清算的包括三類情況：房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；直接轉讓土地使用權的。

青年報

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土地增值稅2月1日起全面清算 各地聞風起動

　　今天，是國稅總局《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》執行的第一天。從今天開始，房地產開發企業在進行房地產項目結算時將面臨嚴格和全面的土地增值稅清算。

　　執行之日到來，但是各地操作細則多數還是懸而未決。根據《通知》精神，各省市區稅務機關需結合當地實際情況制定具體清算管理辦法……［全文閱讀］

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　　[編者按]土地增值稅清算本是一個稅收征收管理的政策，起初被媒體誤解為新稅種征收的通知，進而在業內外展開了該不該開征土地增值稅的討論，并在股市產生不小的影響，應該說是在稅總的意料之外的。最后不得不專門出面澄清。

　　即便是一個清算通知，影響也是比較巨大的。開發商面臨項目清算，以前逃避稅款的路徑已經被堵住，原有利益格局將發生很大變化，此中爭鳴與觀點交鋒盡在本專題。

　　點擊進入專題：土地增值稅清算動了誰的奶酪？開發商？政府？民眾？