由于今年十一黃金周廣州樓市的銷售并沒有達到之前開發商的預期，甚至出現了有價無市的“意外”情況，因此，在國慶節后，不少地產商都將重新調整推盤策略。同時，央行年內很可能再加息一二次，而針對房地產市場的新政策陸續出臺的可能性非常大。那么，買家與樓價在這場對峙中將何去何從？

　　年內央行或再加息一二次

　　本周起，9月的一系列敏感經濟數據將陸續發布。業內人士預計，繼8月CPI漲幅創近11年新高后，9月CPI仍將維持在較高水平，因此央行年內可能繼續加息。而專門針對樓市的調控措施，有地產專家則認為，開征物業稅是調控樓價的“殺手锏”之一，有可能在年底討論通過。

　　控制CPI或將加息

　　據目前國內幾大機構預測，9月CPI漲幅將在6％以上，甚至有機構認為將達到7％。中金公司發布的最新報告預計，9、10月CPI仍將保持高位，但4季度通脹將放緩，年內央行仍有加息一兩次的可能性。申萬高級宏觀經濟分析師李慧勇也認為，年內CPI的高點將出現在9、10月，CPI漲幅將突破7％。國家信息中心經濟預測部副主任、首席經濟學家祝寶良對記者表示，今年央行還應該加息1~2次。

　　“如果央行改變過去小幅加息的步調，開始大幅加息，我不會感到驚訝！”中國人民大學經濟學院副院長劉元春教授說，“目前的負利率引發了金融資源的錯配，進一步推高了房地產價格和股市價格上漲的預期。央行美聯儲式的小幅加息，對于目前的流動性管理效果并不大，我贊成大幅加息。”