昨天，二手房轉讓個人所得稅正式開始強征。不過從上海證券報了解到的情況來看，各地的個稅征收細則，特別是有關核定征收的稅率問題，反應還是有快有慢，調節起來還是有些混亂。

　　穗杭：核定征收比例為1%

　　與上海的情況相似，廣州和杭州的地稅部門也于昨日明確了核定征收的稅率，兩個城市均為1%.

　　廣州市地稅局有關人員昨天告訴記者，廣州在從今年1月1日起便已實施二手房轉讓個人所得稅的征收，而國稅總局108號文件下發后，廣州也是按時、嚴格執行。

　　至于核定征收的稅率，雖然廣州樓市內有傳言稱1%的比例過低、可能上調至2%，但有關人員表示，目前的執行比例仍然是原定的1%，暫時還不會調整。

　　杭州則更是連夜制訂細則，最終敲定核定征收稅率也為1%.昨天晚上，這份編號為“杭地稅二〔2006〕204號”的文件已經在杭州市財稅局網站公布。

　　杭州市財稅局有關人員介紹，按照浙江省地稅局的表示，核定征收的比例是授權各市地稅局在1%至3%的幅度內自己確定的，所以對納稅人未能提供房屋原值憑證的，杭州最后的討論結果為按住房轉讓收入的1%征收。

　　京寧深：核定征稅仍待明確

　　在北京、南京、深圳等城市，有關個稅核定征收稅率的問題，仍有待地稅部門出臺細則、確定數值。

　　雖然前天，北京市地稅局有關人員表示執行細則很快就出臺，但截至昨日記者發稿，相關文件未見蹤影。有關人員依然表示，地稅部門一定會就一些操作性的問題制訂相關細則，包括對核定征稅1%至3%的幅度確定一個明確比例，以方便北京各區縣在二手房交易征稅中執行。

　　南京市有關人士則告之，由于江蘇省地稅局尚無任何細則出臺，所以江蘇各市都將按照全國的標準來執行。但在核定征收的比例問題上，南京地稅部門還沒有給出明確說法。

　　另外，深圳市地稅局有關人員也表示，廣東省地稅局還沒有下發有關執行通知，目前對不能提供房屋原值憑證的該如何計稅有待明確。