針對近來社會上有關開征物業稅的疑問，建設部政策研究中心主任陳淮指出，我國早晚一定要征物業稅。陳淮是在昨天下午“中國財富論壇”上做《物業稅：為什么征和怎樣征？》的報告中作上述表示的。陳淮說，市場經濟有一個原則，有資產就要征稅。

　　人一輩子有兩件必做之事：納稅和死亡，這句經典名言想來已經為大家所熟悉。因此，對征稅筆者并不反對；但是如果無視國情和民意，如果不傾聽并權衡不同意見加以取舍，而一意孤行，則無意中流露出了惟我獨尊的精英話語壟斷，而這樣的話語壟斷正是制定公共政策的大敵。

　　“一定要征物業稅”，是因為市場經濟有一個原則，有資產就要征稅。這個觀點實在不值一駁：2006年2月13日《南方都市報》刊登吳向宏的文章《中國國情不同 繳納物業稅是國人的神圣義務嗎》，已經把這個觀點批駁得體無完膚————國際慣例是，只有對公民擁有財產權的某種資產，才談得上征收財產稅，而中國老百姓房產中最核心的那部分資產——土地——是國有的，住宅土地出讓的使用期限是70年，只要你還是中國人，你就不可能“擁有”任何房產，因為你擁有的只是70年的使用權；而這篇文章正是針對陳淮主任2月11日的觀點而發的。

　　我想，作為建設部政策研究中心主任，一個專司研究公共政策、向上級出謀劃策、為百姓謀福利的的官員，如果說陳主任沒看到這篇文章，那可真是兩耳不聞窗外事，一心關在屋里閉門造車了。若是這樣，能研究出什么好政策？還有一種情況是陳主任看到了，但不贊同，以為自己的觀點是正確的——他確實有自己的“理由”。姑且不管他的理由是否成立，只要考慮到中國公民并沒有真正的土地、房屋等不動產，那么物業稅的征收就是沙灘上蓋房子，失去了根基——因為財產的主人是國家，你去向國家要吧。

　　明明有合理的分析和建議，但主管研究的官員卻不采納，依舊我行我素，這就叫人難免心生疑竇——這樣的官員為什么還能官位穩定？要知道立法是一件嚴肅的大事，事關全體國民福祉埃說到立法，就難免想到利息稅存廢之爭。現在利息稅已經徹底失去了鼓勵消費、刺激投資的作用，不但如此，還變相地侵害了窮人的利益——由于通貨膨脹和利息稅，百姓存錢已經吃虧了。這種情況下，為什么還不遲遲取消利息稅呢？再聯想到某些主流經濟學家一再聲稱改革使官員利益受損，房價之高是由市場決定的等，我就私自忖度，所有這些都是精英話語權在作祟——我一旦身為精英人士，就永遠正確，哪怕錯了，也要“固執己見”，承認錯誤？多掉價！