為了防止房屋買賣雙方利用假贈與行為偷逃稅款，對于個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額征收5%的契稅，以及20%的個人所得稅。這也就是說，如果一個人將價值50萬的房子無償贈與他人，受贈方需要先交納2.5萬元的契稅，然后再交納10萬元的個人所得稅，共計12.5萬元。此外，如果受贈人在取得該房產后，想再次轉讓，在繳納個人所得稅時，則按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

堵住二手房交易避稅漏洞，稅收新政策大力出擊

　　例如：一套50萬元的住房

　　契稅50萬×5%＝2.5萬元

　　個人所得稅50萬×20%＝10萬元

　　總共12.5萬元

　　受贈人再次轉讓不動產個人所得稅公式

　　個稅=（轉讓收入-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用）×20%