一、減免稅優惠的基本規定
城鎮土地使用稅的免稅項目有：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。（不包括實行自收自支、自負盈虧的事業單位）
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。（企業內部綠化用地不免）
（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地。（不包括農副產品加工場地和生活、辦公用地）
（六）開山填海整治的土地
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地。
（八）省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優惠
二、減免稅優惠的特殊規定
（二）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
（三）房地產開發公司建造商品房的用地
（十二）企業的綠化用地
（二十三）民航機場用地
（二十八）供熱的企業用地
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