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關注！物業公司收取水費如何進行財稅處理？
物業公司經常會涉及到代收水電費，代收的這筆費用的財稅處理也成為很多業主頭痛的問題，下面我們就來聊一聊，物業公司收取水費如何財稅處理？
物業公司收取水費的財稅處理問題
【案例】某物業公司（一般納稅人）某月向服務接受方收取的自來水水費10萬元（含稅），向業主開發票，對外支付的自來水水費9萬元（含稅），取得自來水公司開具的3%增值稅專用發票。
問：A公司收取業主方的水費如何財稅處理？
1.增值稅
（國家稅務總局公告2016年第54號）規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。相應取得的進項稅額不得抵扣。
應納稅額=（10-9）／（1+3%）×3%=0.029（萬元）
2.所得稅處理
按轉售自來水處理；
按銷售貨物確認收入，并結轉成本。
3.會計處理
按銷售貨物確認收入，并結轉成本。
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：其他業務成本
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
以上就是為大家總結的物業公司收取水費的財稅處理問題，想學習更多物業公司的財稅處理問題，那趕快加入《物業公司財稅處理難點問題解析與風險防范》課程吧，系統學習物業管理公司常見的疑點難點問題與風險防范！點擊了解詳情>>
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