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房地產企業開發成本會計科目設置

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2020/07/03 11:55:05  字體:

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現在房地產開發企業越來越多,也有越來越多的財務人員在房地產企業工作。房地產企業開發成本會計科目設置是財務人員必須掌握的一項內容,下面帶大家學習一下!

房地產企業開發成本會計科目設置

房地產開發企業行業特點

投資金額大、開發周期長、未完工開發產品的預售、預售資金監管、成本控制難度大、資金管理難度大、融資需求高等。

房地產企業開發成本會計科目設置

“開發成本”賬戶核算房地產開發企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用。本賬戶借方登記企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用,貸方登記開發完成已竣工驗收的開發產品的實際成本。借方余額反映未完開發項目的實際成本。

本賬戶應按開發成本的種類,如“土地開發成本”、“房屋開發成本”、“配套設施開發成本”和“代建工程開發成本”等設置二級明細賬戶,并在二級明細賬戶下,按成本核算對象進行明細核算。

房地產企業一直屬于熱門行業,越來越多的人想到房地產行業做高薪會計,但是具體知識你都了解嗎?核算流程你清楚嗎?別擔心,網校推出行業專題——房地產開發企業賬務處理及稅務風險防控專題,系統學習房地產賬務處理實操知識,配備實訓軟件操作,涵蓋房地產企業財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程,帶你快速上手房地產開發企業,擺脫低薪,進入房地產做高薪全盤會計 !免費試聽>>

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