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父親將房產的一半贈與女兒,應如何繳納契稅?

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2020/05/29 17:29:53  字體:

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問題:父親將房產的一半贈與女兒,應如何繳納契稅?

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答案:根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)規定:“第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。

第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:

……

(四)房屋贈與;

……

第四條契稅的計稅依據:

……

(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

……”

另根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第七條第二款規定:“條例所稱房屋贈與,是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。”

因此,女兒作為受贈人應按照房屋市場價格的一半計算繳納契稅。

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