問題：房地產企業如何判斷開發項目是否完工？
答案：房地產開發企業所得稅處理以開發產品完工時點為分水嶺，完工前后企業所得稅處理方法不同。
完工年度之前——企業銷售未完工開發產品取得的收入,應先按預計計稅 毛利率分季(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額，并填入企業所得稅納稅申報表中。
在完工年度——企業應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。
在完工年度后——企業按照銷售完工產品取得的收入和計稅成本計算出實際毛利額，并填入企業所得稅納稅申報表中。
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