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房地產開發企業開發的產品如何確定完工的時間?

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2019/08/30 16:51:00  字體:

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問題:

房地產開發企業開發的產品如何確定完工的時間?

答案:

根據《關于房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知》(國稅函[2010]201號)規定,房地產開發企業建造、開發的開發產品,無論工程質量是否通過驗收合格,或是否辦理完工(竣工)備案手續以及會計決算手續,當企業開始辦理開發產品交付手續(包括入住手續)、或已開始實際投入使用時,為開發產品開始投入使用,應視為開發產品已經完工。房地產開發企業應按規定及時結算開發產品計稅成本,并計算企業當年度應納稅所得額。  

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