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買房送車位有哪些涉稅風(fēng)險(xiǎn)？
【問(wèn)題】
買房送車位有哪些涉稅風(fēng)險(xiǎn)？
【答案】
房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為促進(jìn)銷售推出“買房贈(zèng)車位”（車位為無(wú)產(chǎn)權(quán)的地下車位）活動(dòng)，例如，房產(chǎn)對(duì)外銷售價(jià)格為100萬(wàn)元 （不含稅價(jià)格，下同），車位對(duì)外銷售價(jià)格為10萬(wàn)元，在促銷活動(dòng)中，房產(chǎn)銷售價(jià)格為105萬(wàn)元，同時(shí)贈(zèng)送一個(gè)車位給購(gòu)房業(yè)主。
企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同及房產(chǎn)部門網(wǎng)簽備案的是房產(chǎn)成交價(jià)款105萬(wàn)元，在開(kāi)具的 增值稅發(fā)票上企業(yè)的銷售項(xiàng)目只有房產(chǎn)。
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