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買房送車位有哪些涉稅風險?

來源: 正保會計網校 編輯:yushaungsw 2021/04/20 17:43:14  字體:

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【問題】

買房送車位有哪些涉稅風險?

【答案】

房地產企業在經營活動中,為促進銷售推出“買房贈車位”(車位為無產權的地下車位)活動,例如,房產對外銷售價格為100萬元 (不含稅價格,下同),車位對外銷售價格為10萬元,在促銷活動中,房產銷售價格為105萬元,同時贈送一個車位給購房業主。

企業與業主簽訂的合同及房產部門網簽備案的是房產成交價款105萬元,在開具的 增值稅發票上企業的銷售項目只有房產。

使用新申報表后,小規模納稅人增值稅納稅申報內容有哪些變化?

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