新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
新租賃準則對租賃合同進行拆分與新收入準則的中原理是一樣嗎？
問：新租賃準則對租賃合同進行拆分與新收入準則的中原理是一樣嗎？
答：基本思想是一樣的，但是判斷條件是不同的，租賃的拆分的處理原則主要如下：合同中同時包含多項單獨租賃的，承租人和出租人應當將合同予以分拆，并分別各項單獨租賃進行會計處理。
合同中同時包含租賃和非租賃部分的，承租人和出租人應當將租賃和非租賃部分進行分拆，除非企業適用租賃準則第十二條的規定進行會計處理，租賃部分應當分別按照本準則進行會計處理，非租賃部分應當按照其他適用的企業會計準則進行會計處理。比如情況一：承租人簽訂了一份三年期的設備租賃合同，其中年度固定付款額為12,000元。該合同年度固定付款額進行了詳細說明，具體如下：租金 9,000元、維護費 2,500 元以及管理費用 500元。
分析：該合同包含兩項組成部分——租賃組成部分（設備租賃）和非租賃組成部分（維護）。所支付的管理費用金額并未向承租人轉移商品或服務。因此，將三年固定付款額36,000元的合同總對價分配至租賃組成部分（設備）和非租賃組成部分（維護）。
再比如情況二：在情況一的基礎上增加合同要求承租人為設備的原始條件支付補償。
分析：該合同仍包含兩項組成部分——租賃組成部分（設備租賃）和非租賃組成部分（維護）。與所支付的管理費用金額類似，該補償并未向承租人轉移商品或服務，因為這僅在租賃期結束時履行。因此，合同總對價將分配至租賃組成部分（設備）和非租賃組成部分（維護）。
為簡化處理，承租人可以按照租賃資產的類別選擇是否分拆合同包含的租賃和非租賃部分。承租人選擇不分拆的，應當將各租賃部分及與其相關的非租賃部分分別合并為租賃，按照本準則進行會計處理。但是，對于按照《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》應分拆的嵌入衍生工具，承租人不應將其與租賃部分合并進行會計處理。
學習更多財稅資訊、財經法規、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網校會計實務頻道，點擊進入>>
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號