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新專題《房地產企業賬務處理及稅務風險防控專題》上線啦！
房子是老百姓的衣食住行中的重要組成部分，住房是必不可少的；同時作為國民經濟發展的基本要素，任何行業的發展也都離不開房地產。房地產行業的發展前景還是很可觀的，會有很大的發展空間。
如果你想進入房地產行業企業做會計的話，需要具有扎實的房產企業相關的理論基礎，根據大家的需求，正保會計網校推出行業賬稅專題——《房地產企業賬務處理及稅務風險防控專題》配置做賬軟件+開票報稅軟件+電子資料，助你成功進入房地產企業！
課程詳情介紹
一、課程介紹
→兩大部分，四大專題
→60多項技能，138筆業務實訓
→涵蓋房地產企業財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程
二、課程形式
→高清錄播；房企財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程
→實訓軟件：做賬軟件+開票、認證、報稅一體化軟件
→輔助資料：真賬單據+開票報稅背景資料
三、適合人群
→想做房地產全盤會計、主管會計
→轉行進入房地產企業做會計工作
→全盤提升房地產財稅實操技能
四、學習形式
→自開通半年
→有效期可反復學習
五、課程大綱
第一部分 課程部分介紹
專題一、房地產會計上崗入門班
一、房地產開發企業及其主要業務
二、房地產開發企業會計
1．房地產開發企業會計的特點
2．房地產開發企業的建賬
3．房地產開發企業會計的會計科目
4．房地產開發的主要稅種
三、企業設立環節的會計處理
四、取得土地環節的會計處理
五、開發建設環節的會計處理
1．開發項目的成本分類與歸集
2．房地產開發項目成本費用核算程序
3．土地開發成本的核算
4．配套設施開發成本的核算
5．開發間接費用的核算
六、銷售環節的會計處理
專題二、房地產企業合同控稅必備知識
1.經濟合同與稅收
（1）企業的稅收是如何產生的
（2）經濟合同與稅收的關系
（3）合同中的稅收要素
（4）合同是稅收風險的載體
二、房地產企業合同控稅的原理（02講 22分鐘）
1.法律憑證、會計憑證和稅務憑證相互統一
2.合同流、資金流、票流、物流相互統一
三、房地產企業合同案例解析
專題三、房地產開發企業真賬實訓課程
1、房地產開發企業財務實務工作基本介紹
2、房地產公司概況：1）公司類型與經營范圍；2）管理及財務人員分布
3、建賬的基本常識以及電算化科目設置
4、建賬的基本知識
5、電算化安裝及建賬
6、軟件的備份及檔案的初始化設置
7、非流動資產、工資核算、往來科目的設置
8、成本科目的設置
9、項目核算、期間費用、稅務科目的設置
10、資金科目、憑證選擇、收付結算、進銷存的設置
11、期初金額的錄入以及各模塊的設置
12、11月份經濟業務講解
13、財務報表模塊的設置及使用
14、12月份經濟業務講解
15、納稅申報表的填制
16、房地產開發企業財務報表的特點
17、企業所得稅申報
18、企業所得稅月（季）度申報
19、企業所得稅年度申報
專題四、房地產企業付款臺賬的管理與運用
1、房地產企業工程付款臺賬的設置和登記
2、房地產企業工程付款臺賬的分析與運用
3、房地產企業風險發現與應對
第二部分 實訓軟件操作介紹
做賬軟件+開票、認證、報稅一體化軟件
實訓一：房地產企業全盤真賬實訓操作
實訓二：房地產企業開發票、認證、全稅種報稅實訓操作
稅源登記： 土地稅源管理 房產稅源管理
社保業務：單位人員增員申報 單位人員減員申報
年度繳費基數申報 社保費申報
社保信息查詢
網上認證：企業信息維護 發票認證
查詢認證通知書
發票開具：稅控開票系統 電子發票系統
電子報稅：納稅繳款 印花稅納稅申報 增值稅預繳稅款表
土地增值稅申報-預征（一）
土地增值稅申報-清算（二）
城建稅及附加稅費申報 契稅繳納申報
工會經費申報 殘疾人就業保障金申報
社保費申報 耕地占用稅申報
車船稅申報 個稅系統
財務報表（企業會計準則）
增值稅納稅申報表（一般）
企業所得稅季度申報（A類）
報表報送：利潤表 資產負債表
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