新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
個(gè)人出租商鋪，一次性收取多個(gè)月租金，應(yīng)如何繳納增值稅？
【問題】
我是一位市民，有商鋪用于出租，2023年4月一次性收取此前的12個(gè)月租金144萬元，我需要繳納增值稅嗎？
【回答】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》（2023年第1號(hào)）第三條規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。
在2023年4月一次性收取的此前12個(gè)月租金144萬元，平均每月租金收入為12萬元。其中，2023年1月-3月的月租金超過10萬元，需要繳納增值稅，但2022年4月-12月的月租金未超過當(dāng)時(shí)15萬元的免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn)，因而無需繳納增值稅。
■ 經(jīng)驗(yàn)不足無升職空間，快來加入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)會(huì)員，崗位體系化課程，分為3個(gè)階段好課：會(huì)計(jì)上崗，總賬會(huì)計(jì)，主管經(jīng)理，配合金蝶&用友+實(shí)訓(xùn)軟件。點(diǎn)擊了解詳情>>
更多推薦：
學(xué)員討論（0）
推薦閱讀
正保財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)機(jī)8大證書+N實(shí)操場(chǎng)景 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)會(huì)員課程買一送一 超值學(xué)！
相關(guān)資訊
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報(bào)稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)