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企業需要向房屋所在地主管稅務機關預繳增值稅嗎
【問題】
企業為一般納稅人，出租營改增前的房屋適用簡易計稅，房屋所在地與機構所在地在同一城市，企業需要向房屋所在地主管稅務機關預繳增值稅嗎？
【回答】
國家稅務總局關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條第（一）項規定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
根據上述規定，企業不需要向房屋所在地主管稅務機關預繳增值稅，應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
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