新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
訂金、誠意金、違約金、更名費是否應(yīng)計入清算收入？
【問題】
訂金、誠意金、違約金、更名費是否應(yīng)計入清算收入？
【回答】
廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局公告2018年第1號第31條：
①納稅人在銷售開發(fā)產(chǎn)品中，隨同房價向購房人收取的裝修費、設(shè)備安裝費、管理費、手續(xù)費、咨詢費等價外收費，應(yīng)并入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
②因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的定（訂）金、違約金、賠償金、分期付款（延期付款）利息以及其他各種性質(zhì)的經(jīng)濟收益，應(yīng)并入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
③因房地產(chǎn)購買方違約，導致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的定（訂）金、違約金不作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益，不確認為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
（點擊圖片即可報名）
還想學習更多財稅知識嗎？快來看于仁德老師講解的房地產(chǎn)三大清算實操和增值稅管控籌劃吧！
于仁德老師：稅務(wù)師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務(wù)工作二十多年，包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實操和營改增應(yīng)對等財稅實務(wù)課，培養(yǎng)了眾多財務(wù)總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內(nèi)訓，并擔任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
幫助學員化解房地產(chǎn)項目不同階段企業(yè)所得稅匯算、企業(yè)所得稅的清算、企業(yè)注銷清算分配和土地增值稅項目清算風險，搭建適用房地產(chǎn)行業(yè)運營特點的全套增值稅核算管控體系和籌劃技巧，全方位提升財務(wù)人員檢查應(yīng)對技能。
更多各行業(yè)的晉升經(jīng)驗，稅務(wù)知識，賬務(wù)處理，天天可看免費直播（聽直播，立領(lǐng)代金券，最高可領(lǐng)100元！），驚喜多多！盡在正保會計網(wǎng)校-開放課堂，點擊進入了解更多>>
學員討論（0）
相關(guān)資訊
實務(wù)學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號