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長期出租或銷售地下停車位使用權是否需要征收房產稅？
問題：長期出租或銷售地下停車位使用權是否需要征收房產稅？
回答：
國家稅務總局無明文規定，如遼寧政策：
（1）對地下停車位產權屬開發商的，其長期出租或銷售地下停車位使用權的，按租金收入從租征房產稅，如一次性收取費用的，按年征房產稅；
（2）對地下停車位產權屬人防辦的，人防辦收取費用符合省局《關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》（遼地稅函[2011]183號）規定的，免征房產稅，不符合上述免稅規定的，人防辦按收費標準繳房產稅；
（3）開發商將產權屬人防辦的地下停車位長期出租或銷售地下車位使用權的，屬轉租行為，不征房產稅。
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于仁德老師：稅務師，實戰型企業培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業全盤財稅管控核算再造、房地產企業三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養了眾多財務總監。近年來，為多家大型企業集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業集團的財稅顧問。
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