買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎？

來源: 正保會計網校編輯：liuyi 2021/09/10 16:34:37　　字體：大小

買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎？

【問題】

買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎？

【解答】

總局層面并沒有明確的政策，下方廣東稅務的“口徑”較為寬松，也符合增值稅的基本原理。具體建議與主管稅務機關溝通確定當地口徑及具體的細節操作。

《廣東國稅營改增試點行業納稅遵循指引》“2.42 房地產開發企業銷售房地產開發項目的同時贈送車位或儲物間,在購房合同中明確注明贈送車位或儲物間的行為，且不再就贈送車位或儲物間與購房者簽訂合同、不單獨為購房者開具發票的，可認為其贈送車位或儲物間的銷售額已經包含在銷售房地產項目的銷售額中，因此贈送車位或儲物間行為無需視同銷售。”

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