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一年一度的匯算清繳開始了,對于夫妻二人的住房租金的個稅如何進行扣除呢?快來一起看看吧!
住房租金(夫妻)
□扣除范圍:和住房不再同一城市(地級市及以上)
□金額標準:
□第一類:每月1500元;第二類:每月1100元;
□第三類:每月800元;(統計局公布)
□時間范圍:開始至結束(協議或實際)當月
□扣除方:夫妻中簽訂租賃住房合同的承租人
□分攤比例:100%
□可否轉移:否
□其他問題:
√和住房貸款利息擇一扣除;
√住房租金支出實際發生
①問:住房租金支出由誰扣除?
答:住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。如果小李在上海總部工作并租房居住,小李妻在揚州本地工作,兩人均未享受住房貸款利息支出扣除。只能由小李享受住房租金支出扣除,而不能選擇由小李妻享受扣除。
②問:租房和工作不在同一城市,是否可以享受扣除?
答:可以。稅法并未明確要求租房所在地必須和工作城市相同。
③問:如實際住房租金低于扣除標準,能按照規定的標準扣除嗎?
答:可以。住房租金支出按照定額扣除,納稅人對照工作城市的定額標準扣除,不考慮實際住房租金的高低。
④問:甲、乙兩人均無住房,合租住房,每人是否可以享受住房租金支出扣除?
答:可以。前提是甲、乙每人都與出租方簽署了規范租房合同,或者在同一個租房合同中,每人都是租賃合同中的承租人。
⑤問:如何理解實際發生的住房租金支出?
答:第一,實際發生的住房租金支出強調有實際的租房行為并產生支出,但未對房源做限定,即租賃社會上的房產、工作單位的宿舍,或者親戚的房產(夫妻除外)都可以。
第二,實際發生的住房租金未對所租賃房屋的性質作限定,即租賃商品房、酒店式公寓、集體宿舍、農村宅基地房產、小產權房等,都可以享受住房租金支出扣除。
第三,實際發生的住房租金支出未對發票做出限定,即沒有取得租賃發票也能享受住房租金支出扣除。
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