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?資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題：特殊市場(chǎng)案例
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于特殊市場(chǎng)案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（ ）。
A、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均可作為可比案例
B、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí)，可以作為可比案例
C、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均不得作為可比案例
D、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí)，仍作為可比案例的交易特別披露
查看答案解析
【答案】
B【解析】
特殊交易情況對(duì)成交價(jià)格的影響可以量化的情況下，可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例，但應(yīng)當(dāng)對(duì)交易情況進(jìn)行修正。
唯有不變的堅(jiān)持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實(shí)每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。為了幫助大家高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了資產(chǎn)評(píng)估師試題，大家趕快來練習(xí)吧！
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