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《資產評估實務（一）》試題：市場法評估投資性房地產
《資產評估實務（一）》試題
運用市場法評估投資性房地產的公允價值時，下列關于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（ ）。
A、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均可作為可比案例
B、特殊交易對成交價格的影響可量化時，可以作為可比案例
C、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均不得作為可比案例
D、特殊交易對成交價格的影響不可量化時，仍作為可比案例的交易特別披露
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【答案】
B【解析】
特殊交易情況對成交價格的影響可以量化的情況下，可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例，但應當對交易情況進行修正。
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