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2021《資產評估基礎》易錯題：復利終值
書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。這個世界總是相對公平，肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結果。對于備考資產評估師也是一樣，既然選擇了資產評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為您奉上《資產評估基礎》錯題率高的知識點練習！趕快來試一下吧！希望對大家的復習有所幫助，加油~
【易錯題】
甲打算現在存入銀行現金5萬元，年利率3%，復利計息，三年后能取出本利和（ ）萬元。
A、5.45
B、6.2
C、5.46
D、5.57
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
F=5×（1+3%） ^3=5.46（萬元）
【專家點評】
本題考核貨幣時間價值，是考核的復利終值，但正確率很低，計算復利終值也就是本利和，直接用本金乘以復利終值系數。
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【易錯題】
下列各項中屬于現場調查受限的情形的有（?。?。
A、評估對象屬于軍工企業涉密資產
B、評估對象屬于養殖的水產
C、評估對象屬于危房
D、相關當事人不配合
E、評估對象數量太多
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【答案】
ABCD
【答案解析】
現場調查受限的主要情形有：（1）受法律法規限制的情形；（2）受資產特殊性能或其置放地點限制的情形；（3）受調查技術手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相關當事人等方面限制的情形。選項A屬于受法律法規限制，選項B屬于受資產置放地點的限制，選項C屬于受調查技術手段的限制，選項D屬于受委托人或者其他相關當事人等方面的限制。
【專家點評】
本題考核現場調查受限的主要情形，是對教材內容的考核，但正確率很低，建議大家多讀教材，理解含義，掌握結論。
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