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2021《資產評估實務一》易錯題：剩余法的適用性
堅持學習的每一天都是美好的，2021年資產評估師備考的號角已經吹響，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產評估實務一》錯題率高的知識點練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來試一下吧！
【易錯題】
某市區有一工業庫房，現根據城市規劃和市場需求，擬改為百貨商店。需評估該倉庫的公開市場價值，最適宜采用（ ）進行評估。
A、市場法
B、成本法
C、剩余法
D、基準地價系數修正法
A、市場法
B、成本法
C、剩余法
D、基準地價系數修正法
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
剩余法適用于待拆遷改造的再開發地產的評估，該工業廠房需要更新改造，項目沒有正式實施，且更新改造后的不動產具有收益性，最適合采用剩余法。
【專家點評】
本題考查]剩余法的適用性。本章內容是考核的重點，本題主要是基于教材原文考查，這些內容需要依據教材表述記憶掌握。
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