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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：收益法的表述
書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。這個(gè)世界總是相對公平，肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結(jié)果。對于備考資產(chǎn)評估師也是一樣，既然選擇了資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為您奉上《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)！趕快來試一下吧！希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油~
【易錯(cuò)題】
下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（?。?/p>
A、收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價(jià)值評估
B、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
C、收益法的操作具有客觀性，評估結(jié)果較為準(zhǔn)確
D、收益法需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度
E、收益法的運(yùn)用需要一定的市場條件
查看答案解析
【答案】
ABDE【答案解析】
收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預(yù)測，對風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握。因此選項(xiàng)C的說法不正確。
【專家點(diǎn)評】
本題考核收益法的適用性。本題是對教材內(nèi)容的考核，但正確率很低，建議大家多讀教材，理解含義，掌握結(jié)論
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