堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

金融不良資產評估業務中，根據項目具體情況和委托人要求，評估對象可能是（　）。

A、債權資產 

B、用以實現債權清償權利的實物類資產 

C、用以實現債權清償權利的其他資產 

D、用以實現債權清償權利的股權類資產 

E、用以實現債權清償權利的銀行存款 

【正確答案】ABCD

【答案解析】金融不良資產評估業務的評估對象，應當由委托人根據擬處置情況確定，并通過評估業務委托合同約定，評估人員應當明確評估對象。評估對象可能是債權資產，也可能是用以實現債權清償權利的實物類資產、股權類資產和其他資產。

2、多選題

金融不良資產評估對象中，實物類資產主要包括（　）。

A、收購的以物抵貸資產 

B、受托管理的實物資產 

C、商業性債轉股 

D、資產處置中收回的以物抵債資產 

E、受托管理的實物資產所產生的權益 

【答案解析】根據《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》（法釋（2001）28號），“拍賣股權之前，人民法院應當委托具有證券從業資格的資產評估機構對股權價值進行評估。”

4、多選題

根據《珠寶首飾評估程序指導意見》，執行單體珠寶首飾評估業務，應當根據評估對象種類，對評估對象的品質和價值特征分析等進行描述記錄，描述方式包括（　）。

A、音頻 

B、文字 

C、表格 

D、圖示 

E、照片 

【正確答案】BCDE

【答案解析】根據《珠寶首飾評估程序指導意見》，執行單體珠寶首飾評估業務，應當根據評估對象種類，對評估對象的品質和價值特征分析等進行描述記錄，描述方式包括文字、表格、圖示、照片等。

5、多選題

根據《資產評估執業準則——珠寶首飾》，珠寶首飾資產評估報告應當反映珠寶首飾評估的特點。以下關于珠寶首飾資產評估報告的說法中，正確的有（　）。

A、對評估對象的恰當描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價值貢獻特征 

B、珠寶首飾資產評估報告的內容應包含珠寶首飾評估的價值類型及其定義 

C、評估程序實施過程描述，應當反映對珠寶首飾的實物調查、市場調查、鑒定分級、評定估算等過程 

D、珠寶首飾資產評估報告的內容應包含珠寶首飾質押及其他限制情況 

E、珠寶首飾資產評估報告應當由至少一名承辦該項業務的資產評估師（珠寶）或者其他珠寶評估專業人員簽名并加蓋資產評估機構印章 

【正確答案】ABCD

【答案解析】根據《資產評估執業準則——珠寶首飾》，珠寶首飾資產評估報告應當反映珠寶首飾評估的特點。通常包括以下內容：

（1）對評估對象的恰當描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價值貢獻特征。

（2）珠寶首飾評估的價值類型及其定義。

（3）評估程序實施過程描述，應當反映對珠寶首飾的實物調查、市場調查、鑒定分級、評定估算等過程。

（4）珠寶首飾質押及其他限制情況。

珠寶首飾資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的資產評估師（珠寶）或者其他珠寶評估專業人員簽名并加蓋資產評估機構印章。法定評估業務的資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的資產評估師（珠寶）簽名并加蓋資產評估機構印章。

6、多選題

根據《參考價司法解釋》，評估現場調查與資料收集的要求有（　）。

A、人民法院確定處置參考價前，應當查明財產的權屬、權利負擔、占有使用、欠繳稅費、質量瑕疵 

B、評估機構接受委托后，應當及時接收人民法院提供的資產評估相關材料，包括掃描上傳至專用系統的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料 

C、評估機構取得法院發送的材料后，應當根據需要及時與法院協商現場調查的相關事項 

D、針對現場調查可能遇到當事人不配合等評估程序履行受限情形，資產評估機構應當與當地政府溝通相關問題并由當地政府予以協調處理 

E、針對現場調查的書面記錄確認可能被拒絕的情形，資產評估機構應當告知人民法院，無須在評估報告中對此事項予以披露 

【正確答案】ABC

【答案解析】根據《參考價司法解釋》，評估現場調查與資料收集要求如下：

（1）人民法院確定處置參考價前，應當查明財產的權屬、權利負擔、占有使用、欠繳稅費、質量瑕疵等。

（2）評估機構主要通過人民法院獲取評估資料。評估機構接受委托后，應當及時接收人民法院提供的資產評估相關材料，包括掃描上傳至專用系統的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料。

（3）現場調查。①評估機構取得法院發送的材料后，應當根據需要及時與法院協商現場調查的相關事項。②針對現場調查可能遇到當事人不配合等評估程序履行受限情形，資產評估機構應當與人民法院溝通相關問題并由人民法院予以協調處理。③針對現場調查的書面記錄確認可能被拒絕的情形，資產評估機構應當告知人民法院，并在評估報告中對此事項予以披露。

7、多選題

下列有關我國單體珠寶首飾評估程序的說法中，不正確的有（　）。

A、采用現行世界通用標準對評估對象進行無損鑒定 

B、對疑難樣品或者存疑樣品，與委托人溝通后，由雙方共同認可的第三方機構進行樣品鑒定 

C、根據評估對象種類，對評估對象的品質和價值特征分析等進行描述記錄 

D、特殊情況下的樣品鑒定或者有損鑒定，需征得所有權人或者委托人的書面許可 

E、對疑難樣品或者存疑樣品，委托專業的第三方機構進行樣品鑒定 

【正確答案】AE

【答案解析】選項A的正確說法為“采用現行國家標準對評估對象進行無損鑒定”。選項E的正確說法是“對疑難樣品或者存疑樣品，與委托人溝通后，由雙方共同認可的第三方機構進行樣品鑒定”。

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