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2023《資產評估實務一》易錯題：森林資源資產
堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
森林資源資產的評估結果受森林經營的長周期性的影響很大，主要表現為（ ）。
- A、供給彈性小，成本效應滯后
- B、投資收益率的微小變化將對評估結果產生重大影響
- C、限制森林的某些經營效益的發揮
- D、對未來投入產出的預測較為困難
- E、林地價值與林木、森林景觀以及森林資源相關的其他資產密不可分
查看答案解析
【答案】
ABD【答案解析】
森林經營的長周期性對資產評估結果有著較大影響。主要表現為：（1）在供求關系對價格的影響方面表現為供給彈性小，且成本效應滯后。評估時應更多地考慮現行市場價格的因素。（2）由于經營周期長，投入資金時間價值極為重要，投資收益率的微小變化將對評估結果產生重大影響。（3）由于經營周期長，生產過程不易人為控制，對未來投入產出的預測較為困難，而收益法的評估是建立在對未來投入產出預測基礎上的，故預測的準確性對評估的影響很大。
【專家點評】
本題考查的是森林資源資產評估的特點。森林資源資產評估的特點包括六點，本題中問的經營的長周期性對評估結果有較大影響是其中一點，ABD為其細節內容，選項E屬于“森林資源資產價值的關聯性”這一特點的細節內容，選項C屬于“森林資源資產效益的多樣性”這一特點的細節內容。注意這些特點及其細節內容不能混淆。
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