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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:評估假設(2022.09.07)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/09/07 18:47:36 字體:

一個人的自律中,藏著無限的可能性。自律的程度,決定著你人生的高度。為了幫助廣大學員更好的備戰(zhàn)2022年資產評估師考試,掌握相應知識點,正保會計網(wǎng)校在此精選了資產評估師的練習題供學員參考,祝大家備考愉快,夢想成真。

單選題

A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權,國有土地使用證載明用途為工業(yè),最佳用途為商業(yè),下列關于評估假設的選擇,不正確的是( )。

A、根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設 

B、如果土地權利人無權改變土地用途,則選擇現(xiàn)狀利用假設 

C、如果土地權利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評估的規(guī)劃資料,則可以選擇最高最佳使用假設 

D、如果選擇最高最佳使用假設,需要考慮必要的變更成本 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
如果土地權利人無權改變土地用途,只能按照現(xiàn)狀利用假設評估。

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資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(09.07)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(一)》(09.07)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(09.07)

資產評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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